首頁 > 房產 > 房產流程 > 正文

住房公積金 貸款知多少

市民李先生計劃五一要買房了,面臨40余萬元的購房款,李先生犯了愁,一次性付清縱然能省下許多還款利息,但幾十萬元的購房款,對于參加工作才幾年的他也是一筆不菲的支出。李先生與家人商量后決定貸款買房,他告訴記者,其就職單位有為其繳納住房公積金,可是這個住房公積金該怎么使用呢?一直以來總是聽身邊的人說住房公積金貸款買房便宜,可究竟是怎么一個便宜法呢?住房公積金是怎么使用的呢?李先生自己也是一頭霧水。

眾所周知,在購買住房時,如果購買人就職單位有繳納公積金的,可使用住房公積金貸款買房,使用公積金貸款怎么也比商業貸款便宜。那么擁有公積金的你對于它了解嗎?你可知道該如何使用以及它與商業貸款的區別?

記者在畢節市住房公積金管理中心就相關知識進行了咨詢,該中心業務科副科長張衛菊作了解答:所謂住房公積金是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

可能很多人分不清公積金貸款與商業貸款的區別,就此張衛菊介紹說,二者之間有三大區別,分別是貸款額度、貸款利率、貸款難度。公積金貸款的貸款額度由當地公積金管理中心規定,不同城市貸款額度上限有所不同。而商業貸款額度,由貸款房子交易價值、借款人條件和該房子是屬于首套房還是二套房貸決定;公積金貸款的貸款利率比商業貸款的貸款利率低,這是住房公積金貸款的主要優點;但相對而言,公積金貸款會更困難一些,過程也更繁瑣一些。對此,張衛菊給出了一份詳細的申請住房公積金貸款所需資料,希望能對廣大計劃買房的讀者朋友有所幫助。

責任編輯:李雅吉
  • 微笑
  • 流汗
  • 難過
  • 羨慕
  • 憤怒
  • 流淚
相關閱讀
關鍵詞: 公積金 住房
体彩江苏11选5直播