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“量房”技巧

對于很多業主來說,買了房子以后,只知道買的是多大面積(總體面積),卻很少有人說得清楚到手房子的“實際面積”和具體的“套內面積”是多少,裝修時,也只是將購房合同上提供的面積告知裝修公司或施工隊,自己卻沒有想過實地測量。

“‘量房’是裝修的第一步,只有掌握房間每一個角落的尺寸,才能更好地進行裝修設計和制定預算方案,以及規劃購買適合的家電、家居。”創藝裝飾集團畢節分公司設計師李濱洋說,裝修前首先應明白什么是“量房”,“量房”時有哪些注意事項。

“所謂的‘量房’,并不只是設計師拿著尺子簡單地測量房屋內的長寬高。‘標準量房’包含了對房屋結構、尺寸、設備、設施等十分詳盡的全面勘察。”李濱洋認為,“量房”不僅僅體現了一種在裝修設計上專業化的職業態度,更表達了一種服務上“星級化”的細微關懷。

李濱洋表示,只有對房屋的結構、尺寸以及后期添置的設施、設備等各項具體情況作詳盡的了解,設計師才能更客觀地判斷出房屋區域的優缺點,為以后裝修提供準確的依據,盡量避免日后在設計與施工中出現遺漏、偏差與惡性隱患。

“‘量房’的精準度,決定了設計的落地效果,更影響著建材和家電、家具、家居的購置。”李濱洋說,“量房”對于裝修來說有著重要的意義,建議做到以下三點:

第一,準備好卷尺、紙和畫板、相機或手機以及記號筆,進入房間巡視一遍,了解戶型的結構,并對特別之處進行標注。

第二,家裝“量房”要求對各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設備高寬度及墻距等的精確測量,精確的數據,才能為設計和裝修打下堅實基礎,同時才能對“物料”有比較準確的計劃。

第三,測量的時候,應該對全屋的各種管道、暖氣、煤氣、地漏及強、弱電箱等重要位置進行具體標注,尤其是考慮后期上下水管該如何包,包管后的改動怎么樣,以及明確后期家電、家具、家居的具體擺放位置等。

第四,對“毛坯房”的墻、地面有一個清晰認識,是否改墻,質量怎么樣,都需要觸摸和細致的觀察。“‘毛坯房’墻面基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量,比如,原墻面已經刮得很光滑,后期刮膩子粉就要防止起殼,尤其是廚房和衛生間墻、地面防水情況,可以說是‘重中之重’”。

第五,測量門框本身的長、寬、高及規整情況時一定要細致,以減少誤差。

第六,“量房”時應及時與設計師和具有裝修經驗的人溝通,對未來有一個總體的宏觀布局。(烏蒙新報記者 徐錦

責任編輯:楊希喆
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關鍵詞: 量房 李濱洋 裝修
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